新2足球app(www.hg9988.vip):普缙李隽杰料屯门住宅用地造价逾80亿元

发展局公布于2021/22财年第四季计划出售一幅位于屯门的住宅用地。普缙助理总监(专业产业咨询及估值)李隽杰表示,该屯门住宅地皮将成为第一个实施「规定最低单位面积」的私人发展项目,项目招标条款设最低单位实用面积280平方呎。根据纪录,港府于2011年推出的首幅限呎盘地皮,规定当中的某数量单位实用面积在370至430平方呎之间,明年面积下限竟进一步下跌。

他认为,,

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,当楼价持续上升的情况下,发展商亦会以市价开售单位,入场费不变的情况下,「限呎楼,豪宅呎价」将不能避免,预料屯门住宅地皮造价可逾80亿元,楼面地价每平方呎6,000至7,000元。 (ek/da)

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